在業績發布會上，他們對行業排名下滑、企業負債、市場走勢以及未來主業等問題都一一作了回應。

關于行業排名下滑：

孫宏斌：第五也挺好，下半年爭取保持第五

據觀點地產網報道，對于行業排名下滑到第五，孫宏斌表示，第五也挺好，下半年爭取保持第五。上半年拿地其實不太多，因為去年不怎么拿地，2017年做了并購，今年上半年稍微多一點，但也不是很多。因為上半年有點機會，但到了5月基本就停止了。下半年沒有拿地指標，除非是特別好的拿地機會，現在基本上是停止的。我們拿一些符合戰略標準的項目，不管是利潤率還是現金流。

業績會上，對于媒體提及融創中國是否有信心重回第四，孫宏斌笑稱，排名第五位挺好的，保持第五位就好。

孫宏斌表示，因為去年我們也沒怎么拿地，2019年上半年拿得稍微多一點，但是在行業里也不是特別多。因為上半年有點機會，4月初還拿一點地那是原來早就勾好的，下半年基本上就停止了。

“所以下半年我們基本上沒有指標，除非特別好的機會會有一點點，但基本上在拿地這塊我們目前是停止的。”孫宏斌表示。

關于市場走勢：

孫宏斌：商品房去化形勢還是比較嚴峻

據每日經濟新聞報道，對于市場走勢，孫宏斌表示，其實國內形勢不復雜，過去宏觀調控需求端多一點，比如限購、限價，這主要是從融資端發力，主要控制資金向房地產流動，不把房地產作為宏觀經濟的調控工具，這對下半年市場影響是比較大的。下半年商品房銷售會受到很大影響，首先，老百姓的預期會比較平穩，不太認為房價會漲；其次，一二線城市庫存其實不多，限價使得一二手房價格倒掛，倒是三四五線城市，這兩年價格漲幅較快、供應量大，需求不如一二線。因此，下半年按照這個政策，融資端嚴控常態化，銷售端也會有很大影響，商品房去化形勢還是比較嚴峻的。

8月22日，融創中國在香港舉行2019中期業績發布會。融創中國公布中期業績。上半年本集團收入約為人民幣768.4億元，同比增長約64.9%。上半年凈利潤102.9億元，同比增長約61.7%。集團于2019年6月30日的現金余額約為人民幣1380億元，較去年年底增長約14.8%。

關于天房混改：

孫宏斌：加入天房混改不是真的

據新浪報道，業績會上，對于媒體問及融創中國是否加入天房混改，孫宏斌表示，都不是真的。今年4月，據多家媒體消息傳出，保利工作組已撤出天房集團，接手方可能是融創，并稱仍以托管的形式。

關于負債：

高曦：流動性非常充裕，下半年可售資源為5700億

據觀點地產報道，對于負債，高曦認為，融創中國上半年總資產8700億，增長21%。調整后的有息負債率微升了4個點，整體流動性非常好。在手現金足能還夠未來一年所有到期的負債，有息負債的比例持續改善。

高曦多次強調了融創中國的流動性非常充裕，他續稱，下半年可售資源整體為5700億，將持續供應高質量的貨源，因此還會持續貢獻大量的現金流。

關于主業：

高曦：地產開發業務仍是核心主業

對于融創的未來展望，公司秘書兼副總裁高曦強調，從2017年“控投資，降杠桿”的思路開始，地產開發主業仍是公司的核心主業。

“但是我們會控制土地增長的節奏，把我們的優勢釋放為經營的現金流，降低負債率，保持特別好的流動性，實現穩步發展。”

對于非地產業務，他提及，主要是培養長期競爭力，成為公司未來新的業務增長點。

據每日經濟新聞報道，業績會上，汪孟德表示，文旅城今年6月開業，下半年第四季度昆明的會開業，明年開業3個，后年還有一個，總共12個文旅城將于后年全部完成開業。收入的話，未來兩三年占比很低，主要是因為文旅城項目剛起步，未來融創還是會堅持以地產開發為核心主業，文旅城要看長期受益。

關于現金流來源：

汪孟德：現金流來源是現金而不是融資

據觀點地產報道，對于融資政策的調整，汪孟德表示，調整是持續的和長期的，相信對房地產行業也是一個好事，對融創而言，我們還是有比較強的優勢。

他解釋道，我們現在的賬面現金，包括我們下半年到明年還會有大量的現金流的貢獻，再加上我們的布局在一二線城市，土儲質量還是非常好的。而要持續把產品和服務做好，保持銷售運營優勢，主要的現金流貢獻和來源是現金，而不是融資。

關于未來的融資安排，汪孟德稱，我們也會在權益類的投資上保持優勢。因為合作是我們的一個非常強的優勢，目前我們在項目各方面的合作伙伴的股權的合作和投資方面的優勢已經非常強，明年這塊優勢也將持續地發揮。

融創中國上半年凈利102.9億，下半年可售資源超5700億

8月22日早間，融創中國在港交所披露2019年上半年業績，集團連同其合營公司及聯營公司的合同銷售金額約為2141.6億元（人民幣，下同），同比增約11.8%；公司實現收入768.4億元，同比增長64.9%；公司擁有人應占利潤102.9億元，同比增長61.7%；基本每股收益2.37元。

同時，展望下半年，融創中國預計將有超過420個項目在售，總可售資源預計超過5700億元，其中超過80%位于一二線城市。

圖片來源：公司公告