自己到銀行貸款的4個步驟【】
現在是全面負債是時代,申請銀行貸款是有一定流程的:
一、借款人的資質、需求,以及方案
申請貸款的主體一般是個人或公司,個人的資質主要是房、車、車位、住房公積金、壽險保單、卡發工資或收入流水等等;公司的資質主要是公司開票、納稅、公司名下資產(房產、廠房或專利)或股權等等。
申請人的需要是需要多少資金、資金是做什么的、什么時候需要用款,甚至還款年限多久,還款方式是怎么樣的,還有貸款不接受超過多少的利率。
方案就是根據資質配對銀行或者其他金融機構的產品。
二、貸款要準備材料、做盡調,送審,等反饋
申請人按照金融機構的要求準備好申請貸款的材料,比如征信報告、房產證復印件、收入流水。貸款的經辦人(客戶經理)根據這些情況做好盡調,包含但不限于查詢個人或企業的征信報告,申請人的大數據情況,申請人是否涉訴或者有過不良的社會行為,申請人的材料真實性。確保這些材料真實無誤,再讓申請人簽字甚至蓋章,再送件到審批崗審批。等待審批崗的反饋意見。
三、審核,反饋
到了這個步驟說明你的貸款已經進行一大半了,安心等待審核員對你的材料和需求做好審查工作。配合好審核工作,比如會打電話給申請人確認申請信息,甚至給第三方聯系人電核申請人的情況。如果這個流程沒有問題了,那提前恭喜你貸款將很可能順利通過。如果不順利,那你將從客戶經理那里得到此次申請是直接拒絕或還可以補充其他資質再進行復議。這也是很多申請人感覺很麻煩甚至頭疼的步驟。
四、簽訂借款合同、放款、提款和用款以及貸后的管理
恭喜你到了最后階段了,貸款審核通過了。接下就是簽訂你和金融機構的借款合同,抵押類的還要簽訂抵押合同,擔保類還要簽訂擔保借款合同。簽訂好的合同會被送到放款崗確認沒問題后就可以放款。提款和用款,就是申請支配貸款的用法。貸款不能用于購房、炒股或者做一些理財的用途,不能用于以貸養貸等等。這些在你用款前會被告知。
最后就是貸后管理,金融機構會抽查申請到的貸款用途是否合規,會根據個人或者公司的經營收入情況做出相應的風控措施。合理用款,確保貸款不要被回收。